Opportunité d’investissement : Local avec grande terrasse à vendre à Les Voltes, La Bisbal d’Empordà

EXCLUSIVITÉ À LA VENTE AU CENTRE DE LA BISBAL D’EMPORDÀ ! SPACIEUX LOCAL AVEC GRANDE TERRASSE DANS LE QUARTIER DE LES VOLTES.

Situé dans le quartier emblématique de Les Voltes, ce spacieux local de 114 m² construit se trouve au troisième étage d’un immeuble noble actuellement sans ascenseur. Le bien se distingue par son espace, sa disposition ouverte et sa excellente luminosité naturelle, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Il dispose également d’une magnifique terrasse privée de 35 m² avec un porche accueillant de 3,75 m², un espace extérieur idéal pour profiter de moments en plein air en plein centre historique de La Bisbal d’Empordà.

Actuellement, le bien a une vocation commerciale et ne peut pas être transformé en logement. Pour pouvoir effectuer un changement d’usage en habitation, l’installation future d’un ascenseur dans l’immeuble sera indispensable, condition nécessaire pour que la propriété soit conforme à la réglementation en vigueur.

En bonus, il est possible d’acquérir une place de parking à proximité de l’immeuble.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace unique dans un emplacement privilégié, avec un grand potentiel d’avenir au cœur de La Bisbal d’Empordà.

Demandez plus d’informations et découvrez le potentiel de cette propriété unique au centre de La Bisbal d’Empordà.

– Numéro d’enregistrement AICAT 9884
– Numéro API 546

Le prix indiqué n’inclut pas :
Frais notariaux et d’enregistrement selon barème
ITP : Taux en vigueur